老楼房装修防水补漏的材料怎么选择

说到老楼房装修，特别是在我们雨水充足的南方
，老楼房防水补漏材料如何选择，就成为了我们慎重考虑的问题。
在我们中成看来，如果老楼房（10年不算蛮老）没有发生渗漏，千万不要动。表层，保温，防水层都不要动。本来就没事，动一下说不定接二连三的出事，花大钱浪费时间和精力（智漏可不认为在表面刷一下防水涂料就能解决问题的）。
我们可以从我们的生活中常见那些老楼房，砂浆上面的纤维布和涂料，因为10年来的日晒雨淋，早已经化为粉末。这说明一个问题，任何防水涂料，或者有机物，柔韧性的卷材，直接裸露没有保护的话，在太阳的照射下，都会成渣，只是时间长短问题。所以，现在很多屋面，都开始采用倒置式屋面防水做法。
表面砂浆上面的裂缝，都是刚性砂浆在热胀冷缩下正常现象。雨水肯定可以从裂缝渗入，现在室内没有渗漏，不是因为原来的防水层还在，肯定是失效的。为什么还没有渗漏?很大的原因是结构楼板还没有发生穿透性裂缝，结构自防水功能还没有丧失。
防水讲究防排结合原则，从图片排水沟来看，这个建筑防水可能一般，但排水做得好，雨水没有发生大量积水，下雨的话，很快排走了，不会因为大水压而穿透裂缝的情况。所以，有时候排水做得好，防水更有效。
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